Жемчужина сдала губернатора Дрозденко
Любитель загородного отдыха у камина губернатор Александр Дрозденко покрывает масштабную манипуляцию с государственными землями в СНТ "Северная Жемчужина"? В деле, вероятно, также замешан генерал армии в отставке.
Из СНТ "Северная Жемчужина " в Ленобласти прилетел сигнал SOS.
Отец двоих детей, чей дом был незаконно снесён, просит главу Следкома Александра Бастрыкина вмешаться в ситуацию. История одной семьи развернулась на фоне масштабной манипуляции с государственными землями, в которой был замешан председатель "Северной жемчужины" адвокат Андрей Кудрин и его партнёр Вадим Русяев, связанный с отставным генералом армии.
Уголовное дело о мошенничестве, возбуждённое почти четыре года назад, застопорилось, а дикие события в СНТ продолжаются, ведь большинство жителей садоводства фактически бесправные.
Земли между Сертолово и Белоостровом общей площадью 150 га, на которых раскинулось садовое товарищество, являются федеральной собственностью и Росимущество сдаёт их "Северной Жемчужине" лишь в аренду.
При этом ещё в 2017 году Минобороны РФ пыталось истребовать у СНТ как из незаконного владения участок в 150 га, но спор проиграло. Истец в суде заявлял, что участок площадью 3779,55 га в соответствии с постановлением главы администрации Всеволожского района Ленинградской области от 17.03.1993 года и свидетельством о праве собственности на землю от 18.03.1993 года войсковой части был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование. Именно из этого надела в 2009 году был образован участок меньшей площади, который Росимущество передало в аренду СНТ.
Истец обратился в суд, полагая, что прекращение права постоянного (бессрочного) пользования частью участка Минобороны не может быть законным "в связи с неправомерным отказом начальника ФГУ "Осинорощинская КЭЧ района" Минобороны России от права". Суд доводы истца не убедили и в иске отказали.
Позднее Росимущество переоформило арендный договор с СНТ, но уже на более чем 1 тыс. участков.
Приватизировать эти наделы можно лишь с разрешения Росимущества, а легализовать дома - через суд. Руководство СНТ (до этого СНП), а в правление изначально входило несколько человек, включая председателя Андрея Кудрина и его ближайшего помощника Вадима Русяева, в свою очередь сдаёт участки в субаренду по весьма мутной схеме, которая фактически делает субарендаторов бесправными.
В частности, они получают малопонятный статус "кандидат в члены партнёрства", за который собирали от 700 тыс. до 1,5 млн рублей в виде взноса. Прав такой статус практически не давал, а платить приходилось за всё и деньги не малые. На неугодных, которые требовали нормальных условий и писали жалобы, находились методы воздействия, вплоть до избиений.
Ещё в 2018 году ряду активистов роль бесправных "кандидатов" надоела и они обратились в компетентные органы.
В 2019 году в отношении верхушки СНТ по фактам мошенничества было возбуждено уголовное дело. К тому моменту председатель распределил себе, своей супруге и приближенным более 130 участков. Все остальные должны были "выкупать" наделы. И есть сведения, что фигуранты, выкупив у государства участки по кадастровой цене - около 30 тыс. рублей, продавали уже по рыночной - за 1,5-2 млн рублей.
Помимо этого, были вопросы к взносам, средствам, собранным на энергоснабжение, водообеспечение, а также к тому, что контракты на различные работы заключались с фирмами, аффилированными с руководством. Сотрудники УБЭП провели проверку, которая показала. что со счетов садоводства испарились не менее 710 млн рублей.
В обращении к прокурору Ленобласти заявители писали, что на тот момент в садоводстве было около 19 членов, все они связаны между собой родственными или иными связями, а те, немногочисленные члены, не входящие в их круг, были вынуждены написать доверенность на председателя Кудрина А.В. и фактически лишены права голоса плюс порядка 800 бесправных "кандидатов в члены" садоводства.
Одним из неугодных руководству СНТ, то есть тех, кто не был согласен на роль бесправного молчуна, стал Александр Тараканов, с которым в ответ просто не перезаключили договор субаренды (после переоформления отношений садоводства с Росимуществом), а дом разрушили, оставив семью с детьми и пожилыми родителями без жилья.
И хотя Александр написал заявление и по нему даже возбудили уголовное дело в отношении всё того же Кудрина, но в итоге никто не был наказан! Хотя уже даже суд говорил, что дом построен законно и никто не имел права его сносить.
В своём обращении к главе Следкома Александру Бастрыкину от апреля 2023 года пострадавший от беспредела глава семьи Таракановых рассказывает, что после двух лет работы Следственного комитета Ленинградской области статью, по которой привлекали Кудрина, переквалифицировали и потом дело ещё полгода блуждало по судам - из одного футболили в другой.
И вот в марте 2023 года суд постановил прекратить производство по уголовному делу обвиняемого Кудрина в связи с истечением сроков давности уголовного преследования.
Александр говорит, что теперь Кудрин зовёт его поговорить "по понятиям", а ущерб ему предложено взыскать в гражданском суде с женщины, которой "передали" участок.
Это что же выходит, из-за безалаберности следствия (а возможно, и какого-то иного интереса) люди, которые умышленно снесли чужой дом, остались безнаказанными! И теперь, видя, что им ничего за подобное не будет, могут кошмарить других бесправных "кандидатов" в садоводство. Того же Александра Тараканова в 2019 году уже избивали, но и это сошло виновникам с рук!
Бастрыкину следует не только обязать пересмотреть такой откровенно издевательский вердикт, но и организовать проверку деятельности тех расследователей, что вели дело. Это не торжество правосудия, а торжество беззакония! И не лишнем будет наконец-то дать ход активному расследованию по делу о мошенничестве, что было начато в отношении тех же фигурантов в 2019 году.
По нему также зловещая тишина, а сами фигуранты, которых в 2020 году задерживали, сначала попали под домашний арест, а потом и вовсе оказались на свободе без ограничений. Хотя в этом деле активисты уже даже собрали за следователей все материалы, разместив их в открытом доступе.
А ведь в октябре 2021 года Бастрыкин на встрече с населением, где присутствовал и Тараканов, поручил организовать проверку всех обстоятельств произошедшего и даже обеспечить "качественное и оперативное расследование уголовного дела". На тот момент сообщалось, что "в производстве отдела по расследованию особо важных дел СУ СК России по Ленинградской области находится уголовное дело по ч. 1 ст. 201, ч. 2 ст. 167 УК РФ в отношении адвоката Кудрина А.В. и Русяева В.Н".
И что интересно, несмотря на огромные суммы разномастных сборов, садоводство просто погрязло в арбитражных судах. Только АО "Петербургская сбытовая компания" за 2021-2023 годы подало 11 исков. Это что же, деньги снова ушли не по назначению?
Мы здесь власть!
И что же это за такие не потопляемые Кудрин и Русяев? По данным "Руспрофайл", Андрей Кудрин числится только председателем правления СНТ "Северная Жемчужина", а вот три члена семейства Русяевых, а также некий Тимур Михайлов были учредителями.
В бизнес-портфеле Кудрина также есть руководство пятью ЖСК во Всеволожском районе Ленобласти, которые на сегодня ликвидированы. А из действующих активов - пост президента и статус соучредителя в коллегии адвокатов "Серебряный Век".
В 2007 году издание "Фонтанка" в материале "Армейские" совхозы грешат на рейдеров" упоминало имя адвоката Кудрина не в самом однозначном ключе. В истории о банкротстве двух из трех государственных сельхозпредприятий Ленинградской области, занимающихся поставками продукции для ЛенВО, президента вышеупомянутой коллегии адвокатов, который занимался процессом банкротства, экс-директор одного из предприятий Сергей Бронюк открыто называл "руководителем группы рейдеров, которые, по его словам, разорили в своё время 2 государственных завода, работавших на армию - 775-й артиллерийский и Пушкинский ремонтный заводы". По его словам, та же группа лиц участвовала на тот момент в управлении двумя армейскими совхозами. Сам Андрей Кудрин тогда публично такие предположения назвал совершенно безосновательными.
Так вот, где оказывается набил руку по земельным схемам адвокат. Ведь в той истории на кону стояли и земли обанкроченных заводов (порядка 2300 га в окрестностях Петербурга), а это "золотая жила". Даже тогда участки в тех местах стоили баснословных денег. Но и провернуть подобное без крепкого лобби за спиной было бы проблематично. По слухам, поддержку адвокату оказывали некие генералы. А теперь вспомним фамилии из арбитражного спора Минобороны и СНТ в 2017 году, о котором мы рассказывали выше, и всё встанет на свои места.
Попробуем разобраться и в других связях Кудрина.
Как мы уже сообщали, близким соратником Кудрина является Русяев и его семейство. В их активе - участие в создании еще семи садовых и дачных товариществ, которые на сегодня ликвидированы. Но среди партнёров Русяева по этим ликвидантам встречались и весьма примечательные лица. Например, в ДНП "Защитник", в ДНП "Лесной Град", в ДНП "Водный Дом", в ДНП "Ладожские Просторы", в ДНП "Дачный Мир" - это Жиров Сергей Алексеевич, полный тёзка генерал-лейтенанта, который в 2005 году занимал должность заместителя командующего войсками Ленинградского военного округа (ЛенВО) по тылу.
Вот как тут не вспомнить о схеме, описанной в вышеуказанном судебном споре, как создатели СНТ получили земли Минобороны. Жиров также был первым замначальника тыла вооруженных сил РФ, главой департамента планирования и координации тылового обеспечения Минобороны и руководил департаментом планирования и координации материально-технического обеспечения Минобороны.
В 2011 году ему сделали строгий выговор по итогам расследования пожара на 102-м арсенале в Удмуртии. В 2014 году Жиров фигурировал уже в другом скандале, о котором The Moscow Post писал ранее.
Ещё одна связь Русяева с госслужащими военной отрасли - это договорные отношения с ФГУП "ГУССТ № 3 при Спецстрое России", о которых стало известно в 2008 году, когда госпредприятие через суд потребовало расторжения договора с ООО "Центр независимой оценки и экспертизы "Капитал Инвест".
Последнее принадлежит Русяеву и оказывало ФГУП услуги по землеустройству земельного участка в пос. Большая Ижора. Опять земельный вопрос, опять военные и снова Русяев. Занимательные совпадение.
Теперь о самом Кудрине.
Коллегию адвокатов "Серебряный Век" Кудрин учредил с неким Марком Епатко, который, по данным с форума СНТ "Северная Жемчужина" также участвовал и в делах садоводства также является управляющим партнером коллегии адвокатов "Дернбург", заместителем председателя Квалификационной комиссии Адвокатской палаты Санкт-Петербурга и преподавателем Института адвокатуры.
Епатко выступал соучредителем ДНП "Фонтаны", среди создателей которого был также Олег Ашихмин - президент Нефтяного Клуба Санкт-Петербурга и фигурант громкой истории о странной распродаже Юкковского леса, о которой The Moscow Post писал ранее. И связи Ашихмина поражают. Взять хотя бы то, что он - член президиума Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга.
Теперь, когда стали прозрачнее связи Кудрина и Русяева, многое стало понятнее.
Связи связями, но почему при наличии нескольких возбуждённых уголовных дел, в том числе о мошенничестве на крупную сумму, фигуранты до сих пор не за решёткой? Куда смотрит Следком! Александр Иванович, не заставляйте думать, что "садоводы" из "Северной Жемчужины" были правы и у главы правления всё схвачено и его отмажут от любых неприятностей. Уж разберитесь, что за бардак творится в подконтрольном вам ведомстве.